새해가 시작되면 새학기와 전직공고로 인해 많은 청년들이 집을 구하고 있습니다. 그 자리에 집이 있고 돈이 없으면 의미가 없습니다. 그런 고민을 덜어주기 위해 청년 월세대출 제도를 시행합니다.
청년전담보증(보증금) 월세대출이란?
팡청펀드의 월세보증금과 월세를 청년들에게 저금리로 빌려주어 주거부담을 줄이고 안정적인 생활을 영위할 수 있는 상품입니다.표적
부부 합산 연소득 5000만원 미만, 순자산 3억6100만원 미만 만 19~34세의 비세대 독신세대주(예상 세대주 포함) 노후주택 임대계약 후 본인 신청일 계약 및 5% 이상 납부 다중임차보증금 1인(예비 포함) 입주자 포함 신규가입자 전원, 중복주택자금, 은행전세자금, 월세중도자금은 예외 허용 비세대원의 경우 – 주택이 없는 이용자(중복불가) – 대한주택금융공사 주택보증유임대차 중도금(잔액 포함) 이용자가 다른 부동산에서 사용하고자 하는 경우.신청일 현재 공공임대주택에 입주 중인 경우 가능성 희박 – 신청일 기준 배우자와 함께 이사하는 경우 가능
신청할 때
임대차계약서 잔금납부일 또는 주민등록증 입주일 중 먼저 도래한 날부터 3개월 이내 계약갱신 신청 시 갱신일로부터 3개월 이내 , 전환일) 신청일에 공공임대주택에 입주하는 경우 불가 – 신청일에 신청인과 배우자가 퇴거하는 경우 가능
임대 전용면적 60㎡ 미만 주택(주거용 오피스 빌딩 포함)의 경우 보증금 5천만원, 월세 70만원 미만
보증금 3,500만원 이내 월세 1,200만원 이내 (월 50만원 이내, 24개월간) 자기자금 비율 ① 신규계약 : 24개월간 총 전환금액이 이체금액의 80% 미만 ② 70 재계약 % % : 증액 후 보증금액의 70% 이내, 월세는 1,200만원, 각 담보 한도는 해당 주택의 전액보장 한도에 따름 시보증공사.제한 비율일 수 있음
연 보증금 1.3%, 월세 0%(20만원 미만), 사용기간 1.0%(20만원 이상)
25개월 1회 상환 (최대 10년 5개월까지 4회 연장) 상환방법
보증금은 임대인의 계좌로 입금 원칙적으로 임대인에게 보증금을 지급한 사실이 확인되면 보증금은 임차인의 계좌로 입금됩니다.임대인이 후불을 요구하는 경우에만 가능 ② 차입자는 매년 월세 납부 신청서를 제출하고 납부 및 거주 사실을 확인하는 소급불가 통지서 제출
쉐어하우스 입주 불가
취급은행
강팔은 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협, 신한은행 등을 요약한다.
청년을 위한 주거정책으로 타 지방에서 온 새 이주자들에게 많은 도움이 되는 정책입니다. 보증금 3,500원 이하, 월세 50만원 이하로 시세가 급등하는 집을 찾으려면 손을 팔아야 할 것 같다. 새학기를 앞둔 무더운 시기에 노숙인이면서 소득요건을 충족하면 내 집 마련을 위한 정책적 지원을 통해 돈을 버는 것도 방법이다.